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Let’s talkSprechen wir
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Real estate / Austria & SlovakiaImmobilien / Österreich & Slowakei

Your visionIhre VisionOur expertiseUnsere Expertise

Project management, quality management and advisory for developers and investors.Projektmanagement, Qualitätsmanagement und Beratung für Projektentwickler und Investoren.

Explore our servicesUnsere Leistungen ansehen
Company Solution

Clarity atKlarheit inevery stagejeder Phase

Service portfolioLeistungsportfolioFrom acquisition to handoverVom Ankauf bis zur Übergabe
TEAM EXPERIENCEERFAHRUNG IM TEAM20 years20 Jahre
The companyDas Unternehmen

A complex projectEin komplexes Projekt A clearer way forwardEin klarerer Weg nach vorn

We bring the commercial and technical sides of real estate together.Wir verbinden die kaufmännische und die technische Seite der Immobilienwirtschaft.

Company Solution supports developers, property development companies and investors in Austria and Slovakia. We coordinate the people, information and decisions that move a project forward, from the first property review to the final handover.Company Solution unterstützt Projektentwickler, Bauträger und Investoren in Österreich und der Slowakei. Wir koordinieren die Menschen, Informationen und Entscheidungen, die ein Projekt voranbringen, von der ersten Prüfung der Liegenschaft bis zur endgültigen Übergabe.

Discover the service portfolioDas Leistungsportfolio ansehen
Gläserne Bürotürme an einer gepflasterten Straße
Weißer skulpturaler Innenraum mit Treppe
20Years of team experienceJahre Erfahrung im Team
2MarketsMärkte
Austria & SlovakiaÖsterreich & Slowakei
3Core disciplinesKernleistungen
10Service areas across two project phasesLeistungsbereiche in zwei Projektphasen
Our expertiseUnsere Expertise

Three disciplinesDrei Fachbereiche One connected projectEin verbundenes Projekt

Focused expertise, backed by the right specialists. Explore how we support your objectives.Gebündelte Expertise, getragen von den richtigen Fachleuten. Erfahren Sie, wie wir Ihre Ziele unterstützen.

ProjectProjekt-
managementmanagement

  • Stakeholder and specialist coordinationKoordination von Beteiligten und Fachleuten
  • Schedule and process monitoringÜberwachung von Terminen und Abläufen
  • Budget oversight and invoice reviewBudgetkontrolle und Rechnungsprüfung
  • Tendering and procurement coordinationKoordination von Ausschreibung und Vergabe
Explore the scopeLeistungsumfang ansehen

QualityQualitäts-
managementmanagement

  • Agreed quality standards and requirementsVereinbarte Qualitätsstandards und Anforderungen
  • Execution and reporting controlsKontrollen der Ausführung und Berichte
  • Site visits and coordination meetingsBaustellenbegehungen und Abstimmungstermine
  • Defect inspections and issue follow-upMängelprüfungen und Nachverfolgung offener Punkte
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ProjectProjekt-
advisoryberatung

  • Market analysis and acquisition supportMarktanalyse und Unterstützung beim Ankauf
  • Due diligence coordinationKoordination der Sorgfaltsprüfung
  • Commercial and organisational adviceKaufmännische und organisatorische Beratung
  • Financing partner coordinationKoordination der Finanzierungspartner
Explore the scopeLeistungsumfang ansehen

Project management and quality management are provided directly. Planning, financing and local construction supervision are handled by external specialists. The scope of our involvement is agreed for each project.Projektmanagement und Qualitätsmanagement erbringen wir selbst. Planung, Finanzierung und die örtliche Bauaufsicht übernehmen externe Fachleute. Der Umfang unserer Mitwirkung wird für jedes Projekt vereinbart.

The service portfolioDas Leistungsportfolio

Every stageJede Phase A considered next stepEin wohlüberlegter nächster Schritt

From pre-acquisition analysis to construction, sales coordination and handover.Von der Analyse vor dem Ankauf über den Bau bis zur Vertriebskoordination und Übergabe.

Understand the asset Prepare the decisionDie Liegenschaft verstehen Die Entscheidung vorbereiten

Acquisition · Analysis · Preparation · Contract closingAnkauf · Analyse · Vorbereitung · Vertragsabschluss

Handschlag über einer Weltkarte

01Property & marketLiegenschaft & Markt

Know what you are buyingWissen, was Sie kaufen

  • Market studies and acquisition supportMarktstudien und Unterstützung beim Ankauf
  • On-site inventory and property assessmentBestandsaufnahme und Beurteilung der Liegenschaft vor Ort
  • Coordination of legal, technical and commercial document reviewsKoordination der rechtlichen, technischen und kaufmännischen Unterlagenprüfung

02TransactionTransaktion

Structure the acquisitionDen Ankauf strukturieren

  • Price negotiation support with the ownerUnterstützung bei den Preisverhandlungen mit dem Eigentümer
  • Coordination with brokers, owners and property managersAbstimmung mit Maklern, Eigentümern und Hausverwaltungen
  • Coordination of contract preparation with attorneys and notariesKoordination der Vertragserstellung mit Rechtsanwälten und Notaren

03Financing & structureFinanzierung & Struktur

Bring the specialists togetherDie Fachleute zusammenbringen

  • Coordination of property financing with external partnersKoordination der Liegenschaftsfinanzierung mit externen Partnern
  • Coordination of acquisition-company formationKoordination der Gründung der Erwerbsgesellschaft
  • Support coordinating equity account arrangementsUnterstützung bei der Abstimmung der Eigenkapitalkonten

04Project preparationProjektvorbereitung

Prepare what comes nextDas Nächste vorbereiten

  • Marketing strategy development and coordinationEntwicklung und Koordination der Vermarktungsstrategie
  • Discussions with existing tenantsGespräche mit bestehenden Mietern
  • Stakeholder correspondence and documentationSchriftverkehr und Dokumentation mit den Beteiligten

Coordinate delivery Follow through to handoverDie Umsetzung koordinieren Bis zur Übergabe begleiten

Construction · Project control · Sales · HandoverBau · Projektsteuerung · Vertrieb · Übergabe

Balkon eines Wohnturms bei Sonnenuntergang

01Planning & readinessPlanung & Baureife

Prepare for constructionAuf den Bau vorbereiten

  • Coordination towards construction-ready statusKoordination bis zur Baureife
  • External design, execution and detail-planning coordinationKoordination der externen Entwurfs-, Ausführungs- und Detailplanung
  • Coordination with structural, building-physics and building-services specialistsAbstimmung mit Fachleuten für Statik, Bauphysik und Haustechnik

02ProcurementVergabe

Organise the right partnersDie richtigen Partner auswählen

  • Tender process organisation and proposal coordinationOrganisation des Ausschreibungsverfahrens und Koordination der Angebote
  • Negotiations with preferred biddersVerhandlungen mit bevorzugten Bietern
  • Contract award coordinationKoordination der Auftragsvergabe

03Project & cost controlProjekt- & Kostensteuerung

Keep an overviewDen Überblick behalten

  • Project management, schedule and process controlProjektmanagement, Termin- und Ablaufsteuerung
  • Budget monitoring and cost-saving reviewsBudgetüberwachung und Prüfung von Einsparpotenzialen
  • Invoice review and approvals within the agreed mandateRechnungsprüfung und Freigaben im Rahmen des vereinbarten Mandats

04Quality & constructionQualität & Bauausführung

Stay close to deliveryNah an der Ausführung bleiben

  • Quality management and execution controlsQualitätsmanagement und Kontrollen der Ausführung
  • Construction site visits, meetings and reportingBaustellenbegehungen, Besprechungen und Berichte
  • Coordination of external local construction supervisionKoordination der externen örtlichen Bauaufsicht

05Legal & occupancyRecht & Nutzung

Coordinate specialist mattersFachliche Sonderthemen koordinieren

  • Coordination with attorneys and notariesAbstimmung mit Rechtsanwälten und Notaren
  • Tenant discussions and lease-termination coordinationMietergespräche und Koordination von Mietvertragsauflösungen
  • Coordination of purchase contracts and specialist appraisalsKoordination von Kaufverträgen und Gutachten

06Sales & handoverVertrieb & Übergabe

Complete the final stepsDie letzten Schritte abschließen

  • Marketing, sales-event and broker coordinationKoordination von Vermarktung, Verkaufsveranstaltungen und Maklern
  • Listings, viewings and sales-discussion coordinationKoordination von Inseraten, Besichtigungen und Verkaufsgesprächen
  • Apartment handover coordinationKoordination der Wohnungsübergabe
Request the detailed portfolioDetailliertes Portfolio anfordern
How we workWie wir arbeiten
Gebäude im Bau mit Gerüst

Our principleUnser Grundsatz

The whole pictureDas ganze Bild The essential detailsDie wesentlichen Details

A reliable partner. A structured approach.Ein verlässlicher Partner. Ein strukturiertes Vorgehen.

Discuss your projectProjekt besprechen
  1. 01

    Integrated coordinationIntegrierte Koordination

    Wir bündeln die Abstimmung zwischen Eigentümern, Planern, ausführenden Unternehmen und Beratern an einer Stelle.We bring coordination between owners, planners, contractors and advisors together in one place.

  2. 02

    Transparent communicationTransparente Kommunikation

    Sie erhalten regelmäßig nachvollziehbare Berichte zu Terminen, Kosten und offenen Punkten.You receive regular, clear reports on schedule, costs and open issues.

  3. 03

    Commercial disciplineKaufmännische Disziplin

    Budget, Rechnungen und Einsparpotenziale behalten wir im Rahmen des vereinbarten Mandats im Blick.We keep budget, invoices and savings potential under review within the agreed mandate.

  4. 04

    Connected expertiseVernetzte Expertise

    Für Planung, Recht, Finanzierung und örtliche Bauaufsicht ziehen wir die passenden externen Fachleute hinzu.For planning, legal matters, financing and site supervision, we bring in the right external specialists.

Project referencesProjektreferenzen

The right experienceDie passende Erfahrung For your next chapterFür Ihr nächstes Kapitel

Looking for relevant project experience? Contact us with a brief outline of your project. We will prepare and share a reference list on request.Sie suchen einschlägige Projekterfahrung? Schreiben Sie uns eine kurze Beschreibung Ihres Projekts. Auf Anfrage erstellen und senden wir Ihnen eine Referenzliste.

Request referencesReferenzen anfordern Architectural imagery is illustrative, not a company project reference.Die Architekturbilder sind Illustrationen und keine Referenzprojekte des Unternehmens.
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811 06 Bratislava, Slovakia811 06 Bratislava, Slowakei

Where we workWo wir tätig sind

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